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没缴物业费被公示 未公布业主姓名不属于侵权行为

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常熟日报讯(记者 杨婧)日前,有市民反映中南世纪城北区的物业公司将未缴物业费的幢室号张榜公示在小区物业大厅内。

该市民对物业此举表示质疑,他认为尽管自己没有按时缴纳物业费,可物业公司无权将自己的楼幢室信息公布在大庭广众之下。物业则认为,他们是在履行正常的职责。

投诉中涉及的中南北区房产的物业公司为广州粤华物业有限公司常熟分公司,项目经理吴兴明告诉记者,根据相关的物业管理条例,物业是有权利张贴公示未缴纳物业费的业主名单,“而且我们也考虑到隐私泄露等问题,所以在公示的时候并没有涉及业主的姓名、电话等,只是将楼幢号作了公示,公示期维持在一个半月,本月25号左右我们就会拿下这个公示牌。”吴兴明说。

记者从市房管局物业管理科了解到,根据《江苏省物业管理条例》规定:业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。业主、物业使用人未按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费用的,业主委员会、物业服务企业可以通过上门催缴、在物业管理区域内显著位置公示等形式,督促其限期缴纳。

对此,江苏少平律师事务所律师邹家龙认为,《中华人民共和国民法总则》 第一百零九条规定:“自然人的人身自由、人格尊严受法律保护。公民的名誉权若受到侵害,有权要求对方停止侵害,恢复名誉,消除影响,赔礼道歉。”第一百一十条规定,“自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权、荣誉权等权利。”上述情况中物业公司并未公布业主的姓名,因此并不构成对他人姓名权和名誉权的侵害。

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[责任编辑:浦斐]

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